Mehr Sicherheit bei der Entscheidung
FÜHLEN SIE SICH SICHER.
ZUHAUSE BEGINNT MIT VERTRAUEN.
Zuhause ist nicht nur ein Gebäude. Es ist Geborgenheit, Sicherheit und das Gefühl, angekommen zu sein. Gerade beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen viele Fragen auf: Wie ist der tatsächliche Zustand? Gibt es verborgene Mängel? Welche Kosten könnten in Zukunft entstehen?
Genau hier setzt das Bausubstanz-Siegel von Herbst Immobilien an: Wir prüfen die Immobilie gemeinsam mit einem unabhängigen Bausachverständigen. Fachlich fundiert, transparent und nachvollziehbar. So erkennen Sie frühzeitig Sanierungsbedarf, vermeiden Überraschungen und treffen eine sichere Entscheidung.
WAS BEDEUTET „GUTACHTERGEPRÜFTE BAUSUBSTANZ“?
Unser Siegel steht für eine fachlich fundierte Prüfung
der baulichen Substanz einer Immobilie vor der Vermarktung.
FÜR SIE BEDEUTET DAS:
Fachliche Prüfung durch qualifizierte Bausachverständige
Verständliche Dokumentation des baulichen Zustands
Bewertung relevanter Bauteile und typischer Schwachstellen
Klare Einschätzung statt beschönigender Aussagen
SICHERHEIT FÜR KÄUFER
EIN GUTES GEFÜHL, BEVOR AUS VIER WÄNDEN EIN ZUHAUSE WIRD
Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache.
Käufer möchten wissen:
- Gibt es versteckte Mängel?
- Ist der bauliche Zustand tatsächlich in Ordnung?
- Drohen nach dem Kauf unerwartete Kosten?
Sicherheit für Käufer
So entsteht Sicherheit. Nicht aus Versprechen, sondern aus Klarheit.
KLARHEIT FÜR VERKÄUFER
VERTRAUEN SCHAFFT EINEN BESSEREN VERKAUF
Auch Verkäufer tragen Verantwortung.
Für ihr Zuhause. Und für die Menschen, die es übernehmen.
- Wurde alles Wesentliche geprüft?
- Wie gehe ich mit späteren Mängelansprüchen um?
- Wirkt meine Immobilie seriös und vertrauenswürdig?
Das Bausubstanz-Siegel unterstützt Sie durch:
Ein transparenter Zustand schafft Vertrauen. Und genau das macht einen guten und sicheren Verkauf aus.
“Als familiengeführtes Unternehmen stehen wir für Werte, die bleiben: Ehrlichkeit, Respekt und Verlässlichkeit. Unsere fachliche Prüfung erfolgt mit Erfahrung, Sorgfalt und Verantwortung. So, wie wir jede Immobilie behandeln würden, die wir selbst bewohnen möchten.”
MANUEL HERBST |
IMMOBILIENFACHWIRT (IHK)
FAQ – HÄUFIGE FRAGEN ZUM BAUSUBSTANZ-SIEGEL
Wer führt die Prüfung durch?
Die Prüfung wird durch Herbst Immobilien unter Beiziehung eines fachlich qualifizierten und unabhängigen Bausachverständigen durchgeführt.
Was genau wird geprüft?
Geprüft werden die sichtbare bauliche Substanz relevanter Gebäudeteile sowie typische Schwachstellen von Bestandsimmobilien.
Ist das Siegel eine Garantie?
Nein. Das Bausubstanz-Siegel ist eine fachliche Zustandsbewertung zum Zeitpunkt der Prüfung. Es ersetzt keine Garantie oder Versicherung.
Schützt das Siegel vor späteren Mängelansprüchen?
Das Siegel schafft Transparenz und kann helfen, Missverständnisse zu vermeiden. Es stellt jedoch keinen Haftungsausschluss dar.
Ist die Prüfung vergleichbar mit einem vollständigen Baugutachten?
Nein. Das Bausubstanz-Siegel ersetzt kein umfassendes Baugutachten. Es bietet jedoch in Form einer Zustandsfeststellung eine fachlich fundierte Einschätzung der sichtbaren Bausubstanz als verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Hilft das Siegel bei der Kaufentscheidung oder Preisfindung?
Ja. Die dokumentierte Zustandsbewertung schafft eine gemeinsame, sachliche Grundlage für Gespräche zwischen Käufer und Verkäufer.
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