interne Kennung der Immobilie: A106

Mit Mietgarantie (auf Wunsch), Solaranlage und eigenem Kaminofen- Anschluss: Neubau 5-Fam.Haus Paulinenstr. 30 | A106

Wohnung | 78056 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A106

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2012

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

89 m²

Objektbeschreibung

Neubau eines schicken 5-Fam.Hauses in VS-Schwenningen, Paulinenstr. 30
Der Rohbau ist fertiggestellt. Der Bezug ist bis zum Frühjahr nächsten Jahres möglich.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: jeweils eine 3 Zimmer-Wohung im EG und OG sowie jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung im EG und OG. Die 4-Zimmer-Wohnungen sind bereits verkauft.
1 Penthauswohnung mit großer Dachterrasse.
Bei einer Vermietung ist auf Wunsch eine Mietgarantie möglich!

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Stadtnahe, ruhige und sonnige Lage in VS-Schwenningen, Paulinenstr. 30 / Ecke Gustav-Schwab-Straße.

Sonstige Angaben

Die 3-Zimmer-Wohnung im EG ist 88,80 qm groß und verfügt über eine sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit großem Balkon ist 88,68 qm groß.
Beide Wohnungen verfügen über jeweils 2 Bäder mit Fenster, ein großes Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Keller- und Holzlagerraum. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und
Trockenraum vorhanden.
Günstiger Kaufpreis ab EUR 2.050,– /qm!
EG-Wohnung: EUR 182.000,–; OG-Wohnung EUR 190.700,–.
Tiefgaragenplatz EUR 12.500,–
Falls die Wohnung vermietet wird, ist auf Wunsch eine Mietgarantie möglich: Kaltmiete EUR 500,– + EUR 40,– für den Tiefgaragenplatz
= EUR 540,– monatlich.