interne Kennung der Immobilie: A128

Gelegenheit in Villingen Nähe neues Klinikum: schicke 2-Zimmer Wohnung BJ 1997! | A128

Wohnung | 78052 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A128

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

47 m²

Gesamtfläche ca.

47 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage, die die bekannte Villinger Firma top-bau 1997 in solider Massivbauweise erstellt hat.
Die Wohnung liegt im 1. OG. Da sich nur 8 Wohnungen im Haus befinden, konnte auf den Einbau eines Aufzuges verzichtet werden. Dadurch günstige monatliche Nebenkosten inkl. Heizung, Hausmeister, Kabelanschluss, Verwaltergebühr und Rücklagen von nur
EUR 103,–!

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage im Wohngebiet Schilterhäusle, in Sichtweite zum neuen Klinikum.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
heller Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und großem Balkon; separates Schlafzimmer. Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein oberirdischer PKW-Stellplatz.
Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Kapitalanlage. Sie ist zur Zeit für EUR 5,50 / m² = EUR 257,46 zzgl. Nebenkosten vermietet.