interne Kennung der Immobilie: A139

Wie neu: Bj 2005 in bester Lage am Eisweiher mit Südwest-Balkon, Parkettböden und großem Bad. | A139

Wohnung | 78048 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A139

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2005

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

60 m²

Objektbeschreibung

Elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigen Südwest-Balkon, Parkettböden und schickem Badezimmer.
Neuwertiger Zustand!

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Traumhaft schöne, ruhige und sonnige Wohnlage am Eisweiher. Zentrumsnah, nur wenige Gehminuten bis in die belebte Fußgängerzone der Villinger Altstadt.

Sonstige Angaben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde von der Villinger Firma top-bau 2005 in Niedrigenergiebauweise erstellt.
Die schicke 2-Zimmer-Wohnung mit 60,39 m² liegt im 2 OG direkt unter dem Penthaus und verfügt über einen schönen Ausblick.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Großer, sonniger Wohn- und Eßbereich mit 21,14 m² und Parkettboden.
Helles Schlafzimmer mit 14,47 m².
Geflieste Küche mit 3,95 m².
Badezimmer mit Badewanne und Duschwanne 6,44 m².
Sonniger Südwest-Balkon mit 6,1 m², Anrechnung zu 50 %.
Sehr praktisch ist auch der Abstellraum (1,44 m²) innerhalb der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der zum Preis von EUR 10.000,– übernommen werden kann. Außerdem ist noch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer bevorzugten Lage auch sehr gut zur Kapitalanlage. Vermietung für EUR 395,– kalt zzgl. EUR 45,– für die Garage = EUR 440,– zzgl. Nebenkosten ohne Probleme möglich!