interne Kennung der Immobilie: MH-2025-00048

Ruhige Wohnlage, grüne Aussicht – gepflegt mit Einzelgarage & Stellplatz, sofort bezugsfrei! | MH-2025-00048

Haus | 78126 Königsfeld

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

MH-2025-00048

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1985

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Stellplätze

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

124 m²

Grundstücksfläche ca.

223 m²

Nutzfläche ca.

35 m²

Verfügbar ab

Sofort

Haustiere

✔

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, sich in der charmanten Gemeinde Königsfeld niederzulassen. Das 1985 von der Baufirma “Schwarzwälder Wohnbau” aus Königsfeld erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den guten Zustand.

Auf einem 223 m² großen Grundstück (189 m² für das Haus und 34 m² für die Garage) erstreckt sich die Wohnfläche von rund 124 m² über drei Etagen und bietet Ihnen reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen privaten Rückzugsort bieten.

Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht in der großen Küche die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.

Ein weiteres Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist bezugsfrei.

Für zusätzlichen Stauraum und Nutzmöglichkeiten sorgen die insgesamt ca. 35 m² großen Kellerräume, die vielseitig verwendet werden können. Außerdem gibt es im Untergeschoss einen Wohnraum von ca. 21 m², der Ihnen noch mehr Flexibilität bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Königsfeld erwartet Sie!

Ihr Ansprechpartner

Manuel Herbst

Immobilienfachwirt (IHK) | Immobilienwirt (DIA)

+49 (0)7721 | 40 98 220

manuel.herbst@herbst-immobilien.com

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Königsfeld. Der heilklimatische Kurort ist bekannt für seine idyllische und naturnahe Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die ruhige und gepflegte Wohngegend (das Objekt befindet sich in einer Sackgasse) überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die umliegenden Wald- und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein weiteres Highlight ist der Königsfelder Bade- und Natursportpark Solara.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis für die Innenbesichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können.

– Der Öltank umfasst insgesamt zwischen 4.000 und 5.000 Liter

– Die Garage, der Außenstellplatz, die Einbauküche und das Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten

– Das Objekt ist bezugsfrei

Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. auch passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.