interne Kennung der Immobilie: A236

Schönes 3-Familien-Haus mit 4 Garagen; Dachgeschoss noch ausbaubar. | A236

Haus | 78086 Brigachtal-Kirchdorf

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A236

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1949

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

233 m²

Grundstücksfläche ca.

704 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großes, gepflegtes 3-Familienhaus mit 3 Balkonen, Gartenterrasse und 4 Garagen.
Das Grundstück ist 704 m² groß.
Das Haus wurde 1978 bis auf den Keller und das EG im rechten Teil komplett neu aufgebaut.
Die große 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wäre kurzfristig beziehbar; die 2,5-Zimmer-Wohnung im EG rechts ist vermietet; die 2,5-Zimmer-Wohnung im EG links wird nach Absprache frei.
Die Außenwände des Hauses verfügen bereits über eine neuere Fassadenverkleidung mit Wärmedämmung.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage im beliebten Brigachtaler Ortsteil Kirchdorf. Kindergarten und Netto-Einkaufsmarkt in der Nähe. Radweg und gute Busverbindung nach Villingen. Ringzughaltestelle!

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss links und rechts: jeweils eine 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 58,5 m². Die linke Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Obergeschoss: große 5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und 116 m².
Dachgeschoss: noch ausbaubar, z. B. zwei Zimmer zu je ca. 20 m² möglich.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. 2 Naturkeller, Werkstatt und Waschküche mit Kelleraußentreppe im älteren Kellerbereich rechts, 2 Kellerräume, Trockenraum, Heiz- und Tankraum im neueren Kellerbereich links.
Zum Haus gehören 4 Garagen!