interne Kennung der Immobilie: A113

Zum Selbstausbau: Freistehendes 2-Fam.-Haus mit 2 x 6 Zimmer, 265 qm Wohnfl. + über 1600 qm Grundstück in Niedereschach-Fischbach | A113

Haus | 78078 Niedereschach-Fischbach

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A113

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

265 m²

Grundstücksfläche ca.

1.668 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus, bei dem der Anbau aus dem Jahr 1983 noch nicht fertiggestellt ist. Der alte Teil wurde 1966/1967 umgebaut und ist renovierungsbedürftig. Dafür kann das Haus mit dem großen Grundstück aber zu dem äußerst günstigen Kaufpreis von EUR 138.000,– angeboten werden.
Je nach Aufteilung verfügt jede Wohnung über 4 – 6 Zimmer mit großer Küche, Bad und Balkon.
Wohnfläche EG-Wohnung: 140 qm; OG-Wohnung 125 qm.
Gesamtwohnfläche somit rund 265 qm.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar!

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage in Niedereschach-Fischbach. Das große Grundstück mit 1668 qm grenzt direkt an freie Felder an. Es besteht die Möglichkeit, noch weiteres Gelände dazu zu pachten.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: je nach Nutzung 4- bis 6-Zimmer-Wohnung mit großer Küche (11,8 qm), Bad (12,5 qm) und Balkon.
Zusammen rund 140 qm.
Obergeschoss: je nach Nutzung 4- bis 6-Zimmer-Wohnung mit großer Küche (10,8 qm), Bad (10,8 qm) und Balkon. Zimmer zu ca.
zusammen rund 125 qm.
Gesamtwohnfläche somit rund 265 qm.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das große Dachgeschoss wäre noch ausbaubar.