interne Kennung der Immobilie: A205

Mit 3 Wohnungen, 4 Garagen, Büro-Anbau, Garten, Gas-Zentralheizung und fast 800 m² Grst. in VS-Schwenningen! | A205

Haus | 78056 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A205

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

209 m²

Grundstücksfläche ca.

793 m²

Gesamtfläche ca.

243 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 3-Familien-Haus mit 4 Garagen, Büro-Anbau, Garten und 793 m² Grundstück.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Zentrale und trotzdem ruhige Lage in VS-Schwenningen, Nähe Au-/Johannesstraße. Zum Deutenberg-Gymnasium sind es zu Fuß nur 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, Wohnfläche ca. 70 m².
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohn-Küche (12,1 m²) und großem Kinderzimmer (18,3 m²); Bad und WC getrennt
Wohnfläche ca. 78,4 m².
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, Wohnfläche ca. 61 m²; das 3. Zimmer wird zur Zeit von den Mietern der Wohnung im OG genutzt. Die restlichen Räume im DG sind ebenfalls vermietet. Die Wohnung im EG ist sofort beziehbar.
Die Gesamtwohnfläche beträgt somit rund 209 m².
Das Haus ist voll unterkellert: Heizraum für die Gas-Zentralheizung, Waschmaschinenraum und 3 Kellerräume.
Außerdem gibt es einen großen Speicher, der über das Treppenhaus zugänglich ist.
Zu dem Haus gehören 4 Garagen und ein kleiner Büro-Anbau mit rund 34 m². Dieser ist ebenfalls vermietet, könnte aber auch kurzfristig selbst genutzt werden.
Inklusive Büro-Anbau verfügt das Haus somit über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 243 m².