interne Kennung der Immobilie: A183

Top gepflegtes 2-Fam.-Haus mit zusätzl. Einl.-Wohnung, offenem Kamin, Sauna, Doppelgarage + großem Grundstück | A183

Haus | 78052 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A183

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1980

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

274 m²

Grundstücksfläche ca.

787 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großes, sehr gepflegtes 2-Fam.-Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, zwei Balkonen, Gartenterrasse und Doppelgarage. Das großes Grundstück mit Gartenhaus und dem schön angelegten Garten lädt zum Relaxen ein.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage mit herrlicher Aussicht im schönen Ortsteil Obereschach.
Schule, Kindergarten, Bäcker etc. vorhanden. Gute Busverbindung nach Villingen.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: große 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche: Wohnen/Essen mit offenem Kamin ca. 39 m², Küche ca. 10,3 m² mit Speisekammer, großes Schlafzimmer, renoviertes Bad, Kinderzimmer ca. 12,2 m², separates Gäste-WC; großer Balkon über die komplette Hausbreite mit Abgang in den Garten.
Dachgeschoss: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche: Wohnen ca. 28 m²; Loggia, große Wohnküche mit ca. 22 m²; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken; Abstellraum.
Gartengeschoss: 1,5- bzw. 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 63 m² und großer Gartenterrasse. Zur Einliegerwohnung gehört ein Abstellraum und ein Badezimmer mit WC und Waschbecken, zur Zeit ohne Badewanne; die Anschlüsse für eine neue Badewanne sind vorhanden.
Weitere Räume im Garten- bzw. Untergeschoss: Heizraum, Tankraum, Waschmaschinenplatz, großer Saunabereich unter der Doppelgarage.