interne Kennung der Immobilie: A158

Gelegenheit für Schnellentschlossene: schicker Bungalow mit Einliegerwohnung in VL Hammerhalde! | A158

Haus | 78050 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A158

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

549 m²

Objektbeschreibung

Schöner, sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, Wintergarten und zwei Garagen in absolut bevorzugter Lage von Villingen.
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten. So wurde das Bad 1994 saniert, später dann der Wintergarten angebaut und der Kachelofen installiert.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Herrliche Lage in bevorzugtem Villinger Wohngebiet Hammerhalde: ruhig und sonnig in einer reinen Anliegerstraße.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Eßbereich (über 50 m²) mit Wintergarten (Baujahr ca. 2000) und Kachelofen (Baujahr ca. 2000); große Küche (13 m²) mit Eßecke, dahinter Hauswirtschaftsraum; Heizraum (Gasheizung Baujahr 1992); Gäste-WC; schön abgetrennter Privatbereich mit drei Schlafräumen, einem begehbaren Kleiderschrank und einem 1994 renovierten Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC; zwei sonnige Terrassen; Wohnfl. insgesamt rund 154 m².
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit zwei ausgebauten Zimmern mit ca. 18 und ca. 10 m²; Vorraum; Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (ca. 6 m²); weiterer Raum mit ca. 7 m² (dort wäre ggf. eine Küchenzeile möglich); Wohnfläche insgesamt rund 46 m².
Keller-/Hausanschlussraum
Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Eingang. Zwischen der Einliegerwohnung und der Hauptwohnung im EG gibt es keine direkte Verbindung.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bzw. in einer möglichen Zwangsversteigerung des entsprechenden Zuschlagsbetrages.