interne Kennung der Immobilie: A293

Mit Wintergarten, Kaminofen, Vollwärmeschutz, Solar, Garage, Carport: Nähe Kirnbergsee! | A293

Haus | 78199 Bräunlingen-Unterbränd

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A293

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

124 m²

Grundstücksfläche ca.

688 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein top gepflegtes 1-Familien-Haus mit Wintergarten, Garage und Carport.
Es wurde bisher als Ferienhaus genutzt.
Das schöne Grundstück ist 688 m² groß.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage im beliebten Ortsteil Unterbränd.
Nur 10 Minuten zu Fuß bis zum Kirnbergsee (baden und paddeln mit dem Schlauchboot möglich)!!!

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: großer Wohnbereich (27 m²) mit Kaminofen; Wintergarten (24 m², angerechnet zur Hälfte); große Gartenterrasse mit über 30 m² (angerechnet zu 25 %) Einbauküche (6,7 m²), Windfang und WC; EG insgesamt 65,88 m².
Dachgeschoss: großes Schlafzimmer mit rund 18 m², Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken; WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, zwei weitere Zimmer mit je 13,45 m². DG insgesamt 57,98 m²
Gesamtwohnfläche somit 123,86 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür stehen ein kleiner Speicherraum, eine Garage, ein Carport mit Überlänge (9,5 m) sowie ein Schopf für Gartengeräte und ein Gartenhaus zum Lagern von Kaminholz zur Verfügung.