interne Kennung der Immobilie: A271

Top Zustand: Baujahr 1990 in bester Lage von VL-Hammerhalde mit herrlicher Aussicht, Aufzug, Balkon, EBK und TG! | A271

Wohnung | 78050 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A271

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1990

Anzahl der Zimmer

Grundstücksfläche ca.

103 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon und schöner Aussicht. Sie liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt unter anderem über ein schickes Badezimmer und eine große Wohnküche mit Essecke im Erker. Sehr praktisch ist auch das separate Gäste-WC.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt bereits über neue Fenster und über eine neue Balkonbrüstung.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Traumhaft schöne, ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Aussicht im beliebten Villinger Wohngebiet Hammerhalde.

Sonstige Angaben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde von der Villinger Firma top-bau 1990 in solider Massivbauweise erstellt.
Die schicke 4,5 Zimmer-Wohnung mit 103,10 m² liegt im 2. OG und verfügt über einen großen Südwest-Balkon mit herrlicher Aussicht.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Großer heller Wohnbereich mit 30 m²; großer Balkon mit 9,52 m² (Anrechnung zu 50 % = 4,76 m²).
Schönes Schlafzimmer mit 14,00 m².
Große, geflieste Wohnküche mit schicker Essecke im Erker; 12,20 m².
Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; 7,1 m².
Zwei schöne Kinderzimmer mit 10,70 und 12,20 m².
Flur mit Garderobe und separatem Gäste-WC.
Gesamtwohnfläche: 103,10 m²
Zu der Wohnung gehört ein großer Keller.
Außerdem sind noch zwei gemeinschaftliche Trockenräume und ein großer Fahrradraum vorhanden.
Die abschließbare Tiefgaragen-Box und die schicke Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten!