interne Kennung der Immobilie: A257

Gut vermietet: Baujahr 1995 mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenplatz (DP)! | A257

Wohnung | 72202 Nagold

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A257

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

60 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG / DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 in Massivbauweise erstellt worden ist. Die Wohnung ist gut vermietet und verfügt unter anderem über eine Einbauküche, über einen sonnigen Westbalkon und einen Tiefgaragenplatz (Doppelparker oben).
Ein Aufzug ist vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage im Wohngebiet “Oberer Steinberg”.
Der Industriepark Wolfsberg und die Autobahn A 81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Busverbindung in die Stadt. Bushaltestellung, Kindergarten und Spielplatz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
schöner Wohn- und Eßbereich mit 25 m², Schlafzimmer 14,6 m², Küche 6,75 m², Bad 4,81 m², Abstellraum in der Wohnung; Diele; Balkon; Gesamtwohnfläche 60,23 m².
Die Einbauküche und der neue Doppelparker in der Tiefgarage (obere Ebene) sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist gut vermietet: EUR 315,– kalt, was einer Mietrendite von über 5 % entspricht.