interne Kennung der Immobilie: A249

Das besondere Reihen-Eckhaus: Baujahr 2002 mit 126 m² Wohnfläche + DG ausbaubar, Garten, Terrasse, großer Garage! | A249

Haus | 78048 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A249

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenend

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2002

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

126 m²

Grundstücksfläche ca.

269 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großzügig geplantes Reihen-Eckhaus, welches von der bekannten Villinger Firma top-bau 2002 in solider Massivbauweise erstellt worden ist.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, ein schickes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie über eine große Gartenterrasse in sonniger Lage. Das Dachgeschoss (rund 32 m² groß) ist bereits zum Ausbau vorbereitet!
Damit würde sich die Wohnfläche dann auf rund 158 m² erhöhen.
Zum Haus gehört eine große Garage, in der zwei PKWs hintereinander Platz finden! Das schön angelegte Grundstück ist 269 m² groß.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Ruhige, sonnige Lage im familienfreundlichen Villinger Wohngebiet “Vorderer Eckweg”. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. vorhanden. Zum Autobahnanschluss A 81 Stuttgart – Singen sind es nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Untergeschoss: Hauseingang, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum mit Verbindungstür zu der großen Garage mit rund 30 m² für zwei PKW.
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Ahornpakett, rund 48 m²; Terrasse, Küche 7 m².
Obergeschoss: Schlafzimmer (14 m²), zwei große Kinderzimmer mit 12 und 16,6 m², großes Tageslichtbad mit 7 m².
Dachgeschoss: bereits zum Ausbau vorbereitet. Wohnfläche von rund 32 m² möglich. Im Dachgeschoss befindet sich noch der kleine Heizraum mit der Gastherme.