interne Kennung der Immobilie: A206

Neuer Preis: Einmalige Gelegenheit im Herzen der Villinger Altstadt: Bj. 2004 mit Aufzug, Einbauküche und TG-Platz! | A206

Wohnung | 78050 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A206

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2004

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

49 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mitten in der Villinger Altstadt .Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde von der renommierten Villinger top-bauträger gmbh 2004 in solider Massivbauweise – Niedrigenergiestandard- erstellt.
Ein Aufzug ist vorhanden. Tiefgaragen-Platz (Doppelparker) und Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Absolut zentrale Lage in der Villinger Altstadt.

Sonstige Angaben

Die schicke, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren 49,23 m² wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Parkett und französischem Balkon, 23,12 m²; Schlafzimmer mit Teppichboden 10,8 m², Flur gefliest 5,8 m²,
schickes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, 5 m²; die Küche (Einbauküche vorhanden) ist vom Wohnbereich getrennt (4,5 m²).
Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker) der im Kaufpreis von EUR 118.500,– enthalten ist. Ebenso ist der neue Bodenbelag im Schlafzimmer, den sich der Käufer noch aussuchen kann, bereits inklusive!
Außerdem ist noch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer bevorzugten Lage auch hervorragend zur Kapitalanlage. Sie ist sofort beziehbar bzw. könnte für EUR 345,– kalt zzgl. EUR 50,– für den TG-Platz, insgesamt also für EUR 395,– kalt vermietet werden.