interne Kennung der Immobilie: A196

Wie neu: Attraktives 1-Fam.-Eckhaus Bj. 2013 mit exklusiver Innenausstattung, hochwertige EBK, Garage und PKW-Stellplatz! | A196

Haus | 78052 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A196

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenend

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2013

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

136 m²

Grundstücksfläche ca.

200 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein attraktives 1-Familien-Reiheneckhaus mit einer exklusiven Innenausstattung, wie man sie nur selten sieht!
Das Haus wurde erst im April 2013 bezugsfertig erstellt. Es verfügt über 5-Zimmer, 2 Bäder sowie über ein zusätzliches Gäste-WC. Dazu gehören eine hochwertige Einbauküche, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Der Kaufpreis von EUR 318.000,– versteht sich als Verhandlungsbasis.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Sonnige, ruhige Lage im beliebten Villinger Wohngebiet Wöschhalde Süd.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Eßbereich (35 m²) mit hochwertigem Laminat; umlaufende Gartenterrasse; Gäste-WC und Windfang gefliest; im Wohnzimmer gibt es über der Couch einen Beamer-Anschluss.
Obergeschoss:
2 Zimmer mit 14,4 und 17,4 m², Flur, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Abstellraum und exklusives Tageslicht-Bad mit Whirlpool-Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken und Wärmehandtuchhalter.
Dachgeschoss:
Voll ausgebaut mit 2 Zimmer (13,2 und 14,1 m²) und Gäste-Bad mit Tageslicht, Dusche, WC und Waschbecken; in dem Zimmer Richtung Garten könnte auch eine Sauna eingebaut werden.
Vom Flur des Dachgeschosses aus führt eine Einschubtreppe zum Speicher mit kleiner Abstellfläche.
Das Eckhaus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Reihenhäusern. Es ist eine gemeinsame Heizungsanlage mit Solarunterstützung vorhanden. Für spätere Reparaturen werden entsprechende Rücklagen gebildet. Durch die gemeinsame Gebäudeversicherung ist die Prämie entsprechend günstiger.