interne Kennung der Immobilie: A134

Mit 146 m² Wohnfläche auf der obersten Etage in VL-Bickeberg: Schicke 5- bis 6-Zimmerwohnung | A134

Wohnung | 78048 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

A134

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche ca.

146 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3 OG (= oberste Etage!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Villingen, Wohngebiet Bickeberg und ist 146 m² groß. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohnungen im Haus. Der Eingangsbereich mit Briefkastenanlage wurde 2008 erneuert. Das Treppenhaus wurde 2009 renoviert. Die Öl-Zentralheizung ist erst 6 Jahre alt.
Zu der großzügigen 5-Zimmerwohnung gehört u. a. eine 2. Küche, die z. Zt. als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Dieser Hauswirtschaftsraum ist 7,3 m² groß und könnte somit auch sehr gut als Gästezimmer oder als Büro dienen. In diesem Fall würde die Wohnung dann über 6 Zimmer verfügen.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Herbst

Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA)

+49 (0)7725 | 91 70 60

info@herbst-immobilien.com

Lage

Sonnige Lage mit West-Balkon und schöner Aussicht; Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese großzügige 5 – 6 -Zimmer-Wohnung resultiert aus der Zusamenlegung einer 2- und der benachbarten 3-Zimmerwohnung und ist wie folgt aufgeteilt :
2 große Wohnzimmer (25,3 u. 28,5 m²), jeweils mit Balkon, 3 große Zimmer mit 14, 15,2 u. 17,8 m², Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum (7,3 m²) 2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Fenster, Dusche u. WC); separates WC (renoviert) ;
Zu der Wohnung gehören 2 eigene Keller- und 2 Speicherräume.
Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden. Im Sommer kann die Wäsche auch im Garten auf der Wäschespinne getrocknet werden.
Es besteht die Möglichkeit, zum Preis von EUR 9.000,– eine abschließbare Einzelgarage zu erwerben. Zum Abstellen weiterer PKW’s sind am Haus ausreichend Parkplätze vorhanden.